TRINN ARCHITEKCI Biuro architektoniczne Gdynia – Trójmiasto

Napisz do nas przez formularz kontaktowy lub zadzwoń i opisz w kilku zdaniach swoje plany: lokalizację działki, przybliżoną wielkość domu i budżet. Odpowiadamy w wybranej przez Ciebie formie.

Następnie spotykamy się na rozmowę i oględziny działki. Na tej podstawie przygotowujemy przejrzystą ofertę – zakres projektu, harmonogram i opcje dodatkowe, takie jak projekt wnętrz czy koordynacja budowy. Po podpisaniu umowy prowadzimy Cię przez kolejne etapy: od koncepcji, przez pozwolenie na budowę, aż po budowę i wykończenie domu pod klucz.

Wynagrodzenie za projekt ustalamy jako procent wartości inwestycji, zgodnie z wytycznymi SARP i IARP. Dzięki temu cena jest uczciwie dopasowana do skali i złożoności budynku, a nie do „pakietu” z katalogu.

Dokładną wycenę przygotowujemy po pierwszej rozmowie i oględzinach działki. W ofercie wyraźnie rozdzielamy zakres podstawowy (koncepcja, projekt budowlany, pozwolenie) od usług dodatkowych, takich jak projekt wnętrz czy koordynacja budowy.

Tak. Wiemy, że biurokracja bywa dla inwestorów najbardziej stresującym etapem. Działając na podstawie pełnomocnictwa, bierzemy na siebie kompletowanie załączników, uzgodnienia, składanie wniosków i reprezentowanie Cię przed urzędem aż do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.

To zależy od działki i Twoich oczekiwań. Projekt indywidualny najlepiej wykorzystuje potencjał działki – strony świata, ukształtowanie terenu, widoki – i w pełni odpowiada na styl życia Twojej rodziny. Polecamy go szczególnie przy nietypowych działkach i domach o wyższym standardzie.

Adaptacja projektu gotowego bywa dobrym wyborem, gdy zależy Ci na czasie, a gotowy projekt dobrze pasuje do działki. Wykonujemy również adaptacje – pomożemy Ci uczciwie ocenić, która droga będzie lepsza w Twoim przypadku.

Od pierwszej koncepcji do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę zwykle mija od 4 do 8 miesięcy – w zależności od stopnia skomplikowania budynku i sprawności lokalnego urzędu.

Czas samej budowy zależy od technologii, wielkości domu i dostępności ekip. Realny harmonogram całej inwestycji – od projektu do przekazania kluczy – ustalamy z Tobą jeszcze przed podpisaniem umowy.

Tak – i to wyróżnia nas na tle typowych biur projektowych. Wydanie dokumentacji nie kończy naszej pracy. Pomagamy dobrać sprawdzone ekipy budowlane, koordynujemy ich pracę i pilnujemy harmonogramu, a w ramach nadzoru autorskiego regularnie odwiedzamy budowę i sprawdzamy zgodność prac z projektem.

Na bieżąco rozwiązujemy problemy wykonawcze, pomagamy przy odbiorach kolejnych etapów i prowadzimy inwestycję aż do wykończenia wnętrz pod klucz. Ty podejmujesz kluczowe decyzje, a my dbamy o to, by dom powstał dokładnie taki, jak w zatwierdzonym projekcie.

Umowy z ekipami budowlanymi i wykończeniowymi podpisujesz bezpośrednio Ty – dzięki temu masz pełną kontrolę nad kosztami. My pomagamy wybrać sprawdzonych wykonawców, porównać oferty i koordynujemy ich pracę na budowie, aby wszystko szło zgodnie z projektem i harmonogramem.

Tak. Nasze biuro architektoniczne mieści się w Gdyni i najczęściej pracujemy w Gdańsku, Gdyni i Sopocie, ale projektujemy domy jednorodzinne w całej Polsce. Przed rozpoczęciem projektu zawsze oglądamy działkę na miejscu.

Tak, i bardzo do tego zachęcamy. Projektowanie architektury domu i jego wnętrz w jednym, ciągłym procesie daje najlepsze rezultaty: instalacje są zgrane z układem mebli, widoki z okien precyzyjnie wykadrowane, a estetyka spójna wewnątrz i na zewnątrz.

Na życzenie prowadzimy również wykończenie wnętrz pod klucz – od projektu wykonawczego, przez zestawienia materiałów, po koordynację ekip wykończeniowych.

Już na wczesnym etapie współpracy ustalamy z Tobą ogólne widełki budżetowe. Po zamknięciu każdej kolejnej fazy projektowej przygotowujemy zaktualizowany, szacunkowy kosztorys, więc przez cały czas wiesz, na czym stoisz.

Orientacyjne stawki znajdziesz w naszym artykule Cena budowy domu w 2026.